Comprar por aquí, paso 1 de 5
Qué necesitas de verdad para comprar casa por aquí
Mauryn Regueiro
No el artículo genérico. La versión con nuestros números, y la parte donde te enteras de que necesitabas menos de lo que pensabas, o más de lo que alguien te dijo.
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El down payment, y el número que casi todo el mundo tiene mal
Casi todo el que me habla tiene un número en la cabeza que está muy alto. Hay préstamos por aquí que piden mucho menos del 20 por ciento, y Florida tiene ayuda para el que califica, incluida gente que está segura de que gana demasiado para calificar. Averigua lo que de verdad necesitas antes de decidir que no estás listo.
2
Aprueba primero, después mira casas
Por aquí las buenas se mueven antes de anunciarse. Llegar ya aprobado es la diferencia entre hacer una oferta el sábado y ver cómo se la lleva el que sí lo hizo.
¿Listo para un número de verdad y no un cálculo? Dime un pago mensual con el que estés cómodo y te digo qué compra por aquí, y qué necesitarías de verdad para llegar.
Mándame mis números3
Tu pago mensual es más que el préstamo
Los taxes y el seguro van dentro de ese pago, y por aquí pesan más de lo que la gente espera. Dos casas iguales a dos lados de una línea de ciudad no cuestan lo mismo. Corre la dirección antes de encariñarte.
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La inspección, y lo que encuentra por acá
La edad del techo, el agua, y si el terreno está donde va a parar el agua cuando llueve fuerte. En las casas viejas ese es el reporte entero. En construcción nueva es otra lista, y más corta.
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El cierre, y la fecha que no es la que tú crees
Nada cierra en un día feriado y nada cierra el 1 de enero. Si quieres estar adentro antes de que se acabe el año, la fecha real de la que hay que contar para atrás es mediados de diciembre.
Empieza por tu número, no por un cálculo
Pon una dirección y te mando lo que cuesta tenerla, o dime un pago mensual con el que estés cómodo y te digo qué compra.
Homestead · Redland · Florida City Ver casasCasas nuevas, lo que se cerró, y las cosas que nadie pone en un anuncio.
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Mauryn Regueiro
Soy Realtor y Mortgage Loan Originator aquí en Miami-Dade, así que la casa, los tiempos y tu costo mensual se resuelven en la misma conversación.
@descubrehomestead · NV Realty & NV Lending
FL Lic. #3290618 · NMLS #2515401 · Igualdad de Oportunidad en la Vivienda